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买一套房“捆绑”搭售两个车位?

时间:2018-07-07来源: 作者:admin点击:
  华商报讯(记者陈思存)买一套商品房,开发商搭售了两个车位,但车位按揭未办下来。退钱时,被开发商以违约为由,要按照总车位款20%扣除违约金。这让李女士夫妻俩感到很郁闷。  “我们只有一辆不到10万元的轿车,但如果不买这两个车位,房子就买不了。”7月4日下午,李女士说,最近很郁闷,两个月找不到“中海

  华商报讯(记者 陈思存)买一套商品房,开发商搭售了两个车位,但车位按揭未办下来。退钱时,被开发商以违约为由,要依照总车位款20%扣除违约金。那让李女士伉俪俩感触很郁闷。

  “咱们只要一辆不到10万元的轿车,但假如不买那两个车位,房子就买不了。”7月4日下午,李女士说,最远很郁闷,两个月找不到“中海城”能处置惩罚惩罚问题的指点。

  李女士说,他们伉俪两人大学卒业后不暂来西安工做。2017年,他们置办中海兴盛(西安)房地产有限公司“中海城-A块-一期”一套商品房。

  购房时销售照料默示,果“中海城-A块-一期”商品房销售立案价格过低,开发商规定,李女士假如想买房,还需置办价值19.5万元的停车位两个。其时两人急于买房成亲,就容许了开发商的要求,并正在置业照料指导下,正在一叠空利剑纸上写下名字、盖章,交首付解决按揭贷款。

  李女士说,中海兴盛(西安)房地产有限公司给他们签署的《商品房交易条约》有3份,一份是所购商品房条约,此外两份是车位条约。但解决按揭贷款时,此中一份车位按揭贷款未通过审核。

  今年4月3日,中海兴盛(西安)房地产有限公司给他们发《催款函》,要求他们要么付出13.5万元尾款(停车位19.5万元,此中6万元首付已交开发商),要么解除条约,开发商给她退2.1万元(首付6万元-停车位总价款19.5万元×20%违约金)。

  对此,李女士默示不解,果为他们取开发商签署那份停车位条约,到如今都没有看到,里面详细是如何规定的她都不知情。2017年购房时,该小区停车位售价10万元/个,原人买两个车位杂属开发商“捆绑”搭售。

  7月4日15时,李女士再次来到“中海城”销售人员目前工做的直江大城销售部,刚注明来果,里面销售人员就默示“经理不正在”。李女士提出是否供给一下卖力人电话,那位工做人员立刻分隔了。

  7月4日15时35分,李女士联络到了其时的置业照料,对方以住院为由,对李女士提出的问题不作回应,只是说一会有指点回复此事。当日下午4时许,“中海城-A块-一期”一位卖力人默示,他刚风闻此事,如何办理条约上有规定。

(责编:伍振国、孙红丽)

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